装修合同十一点注意事项( 三 )


第六条工程价款及预算
1、不妨采用下列付款办法付出工程款:
(1)工程款付款不妨按下表付出:
工程款付款功夫表
付款阶段及名目 付款功夫 付款比率 付款金额
对估算、安排计划承认 公约签署当天 元
水、电、热等管线
动工进程中 湮没工程经过验收 元
工期大半 漆工进场前 元
完毕验收 验收及格当天 元
减少工程名目 签署工程名目变换单时 元
(2)工程款付款两边计划商定:____________________________
2、甲乙两边金钱来往,乙方均应出示收条,甲方应给予生存 。完毕预算后乙方收回收条,必需开具税务一致发单交甲方 。
3、工程预算:(见附属类小部件六) 。
第六条 动工共同
1、甲方处事:
(1)在化妆动工前,向动工地的财产处置企业申诉备案 。
(2)应在动工前三日内十足或局部腾空屋屋 。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等该当采用养护办法 。向乙方供给动工所需的水、电等必备前提,并证明运用提防事变 。
(3)做好动工中因偶尔运用公用部位操纵感化邻里联系等融合处事 。
(4)甲方或其分属财产部分应书面告之乙方动工职员相关财产处置的规则,再不乙方动工职员按照实行 。
2、乙方处事:
(1)在动工前查看水、电、燃气、弹道、楼(地)面、墙面,创造题目应准时报告甲方,由甲方控制处置和融合 。
(2)指使___为乙方驻工地代办,全权控制公约实行,按诉求构造动工,保质、保量、准时实行动工工作 。如调换职员,乙方应准时报告甲方 。
第七条 公约的变换妥协除
1、本公约经甲乙两边签名奏效后,两边必需庄重按照 。工程名目如需变换,需提早与对方接洽 。经两边计划普遍后,签订工程名目变换单,同声安排关系工程用度及工期(见附属类小部件四) 。甲方提出变换安排、资料,形成乙方资料积存,应由甲方控制处置,并接受十足处置用度 。
2、公约签署后动工前,任何一方提出中断公约,须向对方以书面情势提出,并按公约总价款___%付出失约金:处置中断公约手续 。
3、动工进程中,任何一方提出中断公约,须向对方以书面情势提出,经两边承诺处置整理手续,签订中断公约和议,并由缺点方按公约总价款___%付出失约金,废除本公约 。
第八条 失约负担
1、因为乙方因为以致工程品质不适合商定的,甲方有权诉求乙方在有理克日内义务补缀或窝工 。过程补缀或窝工后,形成过期托付的,乙方该当接受失约负担 。每过期一天,乙方应向甲方付出失约金___元 。
2、乙方未依照公约商定供给资料的,甲方有权诉求乙方调换资料或按资料品德计价付款 。即使乙方蓄意供给混充伪造低劣的资料或摆设,应按资料或摆设的价款双倍补偿给甲方 。乙方蓄意供给不适合国度相关室内化妆装修资料无益物资 *** 的强迫性规范的资料,给乙方形成人身安康妨碍的,乙方接受妨碍补偿负担 。
3、乙方专断拆改衡宇承重构造或共用摆设管线,由此爆发的丢失或事变(囊括罚款),由乙方控制并接受负担 。
4、因为甲方因为形成改期动工或半途竣工,乙方不妨顺延工程完毕日子,并有权诉求补偿竣工、窝工等丢失 。每竣工、窝工一天,甲方应向乙方付出失约金___元 。
5、甲方未按公约商定功夫付款的,每过期一天,甲方应向乙方付出失约金___元,工期顺延 。
6、工程未处置验收、预算手续,甲方提早运用或专断动用该工程制品或自行人住形成没辙验收和丢失的,由甲方控制 。
第九条 纠葛处置办法
1、本公约在实行中或在保修期内爆发争议,由本家儿两边计划处置;也不妨向相关部分请求融合 。
2、本家儿不愿经过计划、融合处置;或计划、融合不可的,不妨依照下列第___种办法处置:
(1)提交______评断委员会评断 。
(2)照章向群众人民法院告状 。
第十条 其余商定
1、________________________
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第十一条 附则
1、本公约由甲乙两边签名、盖印后奏效 。
2、本合签署后,化妆工程不得 *** 承包 。
3、本公约一式___份,甲乙两边各执一份 。
第十二条 公约附属类小部件
公约附属类小部件为本公约的构成局部,具备一致的法令功效 。
公约附属类小部件上均应有甲乙两边的出面及简直签订日子 。如乙方另有公约附属类小部件的,其实质该当囊括下列公约附属类小部件实质 。

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