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二手房交易备案合同与买卖合同不一致 2022正规二手房交易买卖合同( 三 )

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第十二条 本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉 。
第十三条 本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 甲、乙双方签字之日起生效 。均具有同等效力 。
甲方：
乙方：
年 月 日
2022正规二手房交易买卖合同【篇3】
卖方(以下简称甲方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人： 姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
甲乙双方及中介方在自愿平等 ， 互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条 甲方自愿将其座落于__区__路__号__小区__号楼__号 ， 建筑面积__平方米 ，  结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方 。该房产的相关权益随该房产一并转让 。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币__元整大写：人民币__万元整 。本协议签订当日 ， 乙方一次性支付甲方__元整 ， 付款方式为银行转帐 。
第三条 甲方保证上述房地产权属清晰 ， 无争议;未被判决、裁定限制出售 ， 也未设置抵押 ， 不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意 。
第四条 所有购房款付清后本协议自动生效 ， 房屋买卖即成事实 。乙方随即享有该房产的所有权 ， 并承担该房产毁损、灭失的风险 。甲方及继承人不再享有该房产的所有权 ， 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利 ， 如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权 ， 即甲方违约 。
第五条 在政策和法律允许范围内 ， 乙方要求甲方过户 ， 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户 。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳 。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费 ， 按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或__年__月止) 。
2、协议签定之日后(或__年__月起)由乙方负责 。
第七条 协议生效当日 ， 甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存 。
第八条 甲、乙双方从签订协议之日起 ， 均需遵守本协议约定 ， 无论今后房价如何变动 ， 甲、乙双方不得违约 。
第九条 违约责任
如甲方违约：
甲方无条件退还乙方全部购房款 ， 并向乙方支付全部购房款总额的__%作为违约金赔付乙方 ， 乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约：
乙方将已支付的购房款作为违约金 ， 并无条件退回甲方该房产和所有房产资料 。
第十条 本协议未尽事宜 ， 甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 。补充条款或补充协议以及本契约的`附件均为本契约不可分割的部分 。
第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议 ， 可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼 。
第十二条 该协议一式两份 ， 甲、乙双方签字后 ， 立即生效 ， 各持一份 ， 具有同等效力 。
甲方：__________ 乙方：__________
年 月 日
2022正规二手房交易买卖合同【篇4】
卖方：________(以下简称甲方)
身份证号：______
买方：________(以下简称乙方)
身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买私有住房 ， 达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为”______号” ， 房屋土地使用权证号为”______号”;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号 ， 为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致 ， 甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

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