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二手房交易备案合同与买卖合同不一致 2022正规二手房交易买卖合同( 五 )

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第八条签订合同之后 ， 所售房屋室内设施不再变更 。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ， 质量符合国家有关规定 ， 符合房屋出售的法定条件 。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担 。由此引发的纠纷有甲方自行处理 ， 与乙方无关 。
第九条自本合同签订之日起 ， 甲方由于个人意愿取消出售房屋时 ， 甲方须双倍返还于乙方交纳的订金;如果由于个人意愿取消购买房屋时 ， 甲方不予退还订金 。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳 。
第十一条本合同未尽事项 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 。
第十二条本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉 。
第十三条本合同一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 甲、乙双方签字之日起生效 。均具有同等法律效力 。
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
地址：________地址：________
________年____月____日
2022正规二手房交易买卖合同【篇6】
出卖人(以下简称甲方)：身份证号：
买受人(以下简称乙方)现住址：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定 ， 甲乙双方在平等、自愿 ， 协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处 ， 建筑面积为____平方米(以产权登记面积为准) ， 产权证号为朝私号土地使用证号为：____ ， 使用面积为____平方米 ， 使用年限____年____月____日至____年____月____日止 。
第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋 。
第三条、乙方应在签署本合同时 ， 向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件 。
第四条、税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费 。
第五条、付款方式;
首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方
余款：过户完成一次性付清 。
注：过户完成首付款和余款当日兑现
第六条、违约责任
如乙方违约则定金不予退还 ， 扣除见证人代理费后将余款退还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方 ， 同时甲方向乙方交付人民币____元违约金 。
第七条、本合同未尽事宜 ， 可由双方约定后签订补充协议 。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分 ， 具有同等法律效力 。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
2022正规二手房交易买卖合同【篇7】
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买房产签订本合同 ， 以资共同信守执行 。
第一条 合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产 ， 建筑面积为_____平方米(详见房屋权证：______________) 。
第二条 合同价款
上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米 ， 总价：人民币_￥__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整) 。
在本合同签订之日 ， 乙方付给甲方人民币￥元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整) ， 作为定金支付给甲方 。
第三条 户口
甲方房屋内若落有户口 ， 必须在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出) 。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户 ， 必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金 。

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