大家好，今天来给大家分享还商业贷款要准备哪些的相关知识，通过是也会对还清商业贷款需要哪些资料相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1商贷需要准备哪些材料?申请商业贷款所需材料如下：
1、申请人夫妻双方的的***、户口簿原件及复印件 。
2、婚姻状况证明 。
3、购买房屋的合同 。
4、房屋首付款发票或者收据 。
5、购房人的收入流水证明 。
拓展资料
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款 。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上 。
商业贷款又称个人住房贷款，是人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率 。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行 。申请贷款手续也基本一致 。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例 。
流程注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了 。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步 。
主要包括***、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明 。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料 。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月 。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络 。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等 。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的 。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同 。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续 。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会 。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款 。
2提取住房公积金偿还商业贷款要准备哪些材料现在一说到住房公积金，想必大家都不陌生，简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金 。而且住房公积金并不是想提取就能提取的，而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以 。
那么，提取住房公积金所需要的材料有什么？如何提取住房公积金？
其实每个地方都有每个地方的政策要求，虽然稍有不同但是大体需要的资料都差不多！你一般需要准备以下资料前往当地住房公积金管理中心办理！
之一、房产证（提取非本人的，提供结婚证）
第二、银行还款流水（无逾期、违约记录）
第三、银行卡（缴纳公积金本人银行卡）
第四、本人和经办人***原件
第五、《住房公积金提取申请表》一份 。这份资料需要向公积金中心提取 。
第六、离、退休证明 。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的 。
第七、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着***、户口本等一系列复印件去办理 。
说明：以上资料以前需要同时提供复印件，现在提倡电子化，很多资料不需要复印，具体详询当地主管部门！
具体在办理支取过程中，还要注意以下几点！
之一、首次购房的，可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取！
第二、公积金提取前提必须要有房贷，如果没有贷款，住房装修、物业费等也可以申请提取 。但过程较为繁琐，需要提供相关合同和发票 。
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