房产证写名字新政策你家房产证上名字咋写?五种 _房产证写名字新政策你家房产

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【房产证写名字新政策你家房产证上名字咋写?五种】你房产证上的名字是什么？五种选择的后果大相径庭！很多朋友都感兴趣。但是很多人会问房产证写名字的新政策。想必大家一定想知道房产证上可以写多少个名字的法律规定。今天边肖分析一下房产证上可以写多少个名字的法律规定，希望能解决大家内心的疑惑。我们再来仔细看看房产证写名字的新政策！
你房产证上的名字是什么？五种选择的后果大相径庭！

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房子登记在谁的名下？迷惑了一些年轻的新人。关于产权证上写谁的名字，目前主要有五种方式，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女对此要有清醒的认识，然后根据自己家庭和对方的实际情况选择合适的方案，避免草率决定后家庭和恋人之间产生不必要的矛盾。
首先，写下“准夫妻”的名字。夫妻房产证上写的是谁的名字？
这是大多数恋人的观点，尤其是女生。他们认为房子既然是买来结婚的，未来是给他们住的，当然要写情侣双方的名字。
以“准夫妻”名义登记的法律后果
如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认定为对夫妻的赠与，由双方共同享有。在离婚的情况下，父母无权索回赡养费。房产证写父子名字的利与弊。
但如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，而是分手了，那么“准夫妻”仍然会被认定为双方的共同财产，贷款也是双方的共同债务。
但对于父母的出资，如果有相应的证据证明父母的出资是基于“准夫妻”结婚的目的，法院也会认定这种出资是有附加条件的赠与，条件是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回他们贡献的钱。上海某法院之前就有过这样的先例。
第二，写上父母的名字。
这是很多男性家长的观点。他们认为，虽然买房子是为了结婚，但毕竟恋人还没有登记，有些期房要等一年多才能交房。分手了他们该怎么办？房产证上只写了妻子的名字。
况且首付都是父母出的，恋人没有任何投资，写父母的名字比较保险。房产证上写谁的名字的通知。
登记父母姓名的法律后果；房产证写孩子名字的好处。
如果采用这种方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。房产证写夫妻名字的利与弊。
但如果婚后夫妻双方都以婚后收入还贷，双方离婚的，一方可以主张房屋，但已支付的贷款本息可以主张为向父母借款，要求父母归还并平分。
房产证名称书写新政策:房产证名称书写新政策

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三。写出这个男人和他父母的名字。2018房产证加码政策。
这种做法也比较常见，往往是因为男方父母出了全部首付，以后还贷主要看男方收入。这个婚房应该算是男方家的财产。
房产证名称书写新政策

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登记男方名字和父母名字的法律后果，房产证上请写儿子名字。
如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方相应的产权份额，属于婚前个人财产。根据新婚姻法，这部分财产并不因为结婚而有共同结果。
但夫妻双方以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方虽不能主张房屋，但已支付的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，要求男方及其父母返还并均分。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。
第四，写上双方父母和“准夫妻”的名字。房产证的名字怎么写最好？
很多人觉得与其这么麻烦，不如把双方都登记在产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
用父母和“准夫妇”的名字登记的法律后果
如果采用这种方案，房屋将被认定为“准夫妻”和双方父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由这些人分担或承担。
如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷，双方离婚，已偿还的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，但双方父母无权享有这部分财产。